記者從江西省南昌市住房公積金管理中心獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，支持帶薪員工實(shí)現(xiàn)基本住房需求和改善住房需求，減輕還款壓力，江西省南昌市商品房貸款發(fā)放人員比例公積金管理中心在將個(gè)人貸款率穩(wěn)定控制在85%以下的前提下，恢復(fù)了商品房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

一、南昌公積金貸款商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)條件

2016年5月16日(含)后發(fā)放的商業(yè)性住房貸款可申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款，除需滿足借款申請(qǐng)條件外，同時(shí)應(yīng)符合以下條件：

1、該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)。

2、該房屋如辦理過購(gòu)房性質(zhì)的公積金提取業(yè)務(wù)，需間隔6個(gè)月后才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公,且可貸額度減去已提取金額。

3、申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的商業(yè)貸款為純商業(yè)性住房貸款。

二、南昌公積金貸款商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)材料

1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明、戶口簿原件。

2、婚姻狀況證明原件。

3、《個(gè)人信用報(bào)告》原件。

4、房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件。

5、商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同原件。

6、商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)房合同原件或存量房交易契稅完稅證明原件。

7、商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行已確認(rèn)的近12個(gè)月的還款記錄表原件(包含當(dāng)前貸款余額)。

8、借款人及共同借款人簽署的《貸款擔(dān)保與共同償還公積金貸款誠(chéng)信承諾書》。

9、因借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的特殊原因需提供的其他佐證材料。

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