一、陽春住房公積金貸款額度

2026年陽春市住房公積金貸款額度細(xì)則如下：

1、個人繳納陽春市住房公積金的，貸款最高額度為30萬元。

2、夫妻雙方同時申請住房公積金的，貸款最高額度為40萬元。

二、陽春住房公積金貸款利率

陽春住房公積金貸款利率首套房和二套房利率有所不同：

1、陽春首套房住房公積金貸款利率：五年以下(含5年)年利率為2.6%，5年以上年利率為3.1%。

2、陽春二套房住房公積金貸款利率：五年以下(含5年)年利率為3.025%，5年以上年利率為3.575%。

三、陽春住房公積金貸款期限

陽春住房公積金貸款貸款最長年限為30年，但以不超過申請人法定退休年齡為限。

四、陽春住房公積金貸款還款方式

1、等額本息：每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

五、陽春住房公積金貸款條件

1、具有中華人民共和國戶籍及有效的身份證明，且在陽春市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作。

2、按期足額繳存住房公積金滿一年。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且有償還貸款本息的能力。

4、購買或建造自住住房。

5、提供的抵押物符合抵押登記要求。

6、法律、法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定應(yīng)具備的其它條件。

注：職工的住房公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，再次購買或建造改善型住房并符合申請住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定的，可再次申請住房公積金貸款。

六、陽春住房公積金貸款流程

1、申請陽春市住房公積金貸款

借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2、調(diào)查、核實(shí)申請人信息

受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核申請人資料

管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽訂公積金貸款合約

受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、辦理公積金貸款擔(dān)保

受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款

受委托銀行拔付資金?！　?/p>

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