一、怒江住房公積金貸款額度

怒江住房公積金貸款額度的規(guī)定如下：

雙職工家庭貸款最高額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，單職工貸款最高額度不得超過(guò)20萬(wàn)元。

二、怒江住房公積金貸款利率

怒江住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，目前5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.6%，5年期以上的貸款利率為3.1%。

三、怒江住房公積金貸款條件

1、申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房、集資合作建房。房屋僅限于本州國(guó)有土地上具有所有權(quán)的住房，并應(yīng)當(dāng)用于本人家庭自住。

2、借款人具有完全民事行為能力，并具有本州常住戶口。

3、單位及借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上，且5年內(nèi)沒有支取使用過(guò)。

4、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

5、購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，建造、翻建、大修自住房和集資合作建房的，須有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門的批準(zhǔn)文件。

6、購(gòu)房首期付款的自有資金和建造、翻建、大修自住房和集資合作建房的自籌資金，不低于住房全部?jī)r(jià)款的30%。

7、借款人同意用本州內(nèi)產(chǎn)權(quán)明晰的自有或共有的房地產(chǎn)作抵押，借款人用所購(gòu)買的期房作抵押的，要有符合規(guī)定條件并具備擔(dān)保資格的第三方提供保證擔(dān)?；蛞缘谌怂械姆康禺a(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

8、借款人辦理質(zhì)押的，應(yīng)用國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券和個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單等有價(jià)證券作質(zhì)。

9、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

四、怒江住房公積金貸款資料

1、借款人合法的身份證復(fù)印件，夫妻雙方共同借款的需同時(shí)提供。

2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力的證明。

3、符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議，建造、翻建、大修自住房和集資合作建房的批準(zhǔn)文件。

4、抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵押的證明，有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告書，保證人同意提供擔(dān)保的書面證明和保證人的資信證明。

5、借款人及共同借款人的《職工住房公積金管理手冊(cè)》。

五、怒江住房公積金貸款流程

1、借款人提交貸款申請(qǐng)和相關(guān)資料。

2、貸款人在受理申請(qǐng)后，進(jìn)行貸前調(diào)查。

3、貸款人進(jìn)行審批。

4、通知借款人到有關(guān)部門辦理房產(chǎn)抵押登記和購(gòu)買房貸貸保險(xiǎn)。

5、借貸雙方簽訂貸款合同。

6、貸款人按合同簽發(fā)《發(fā)放貸款通知書》，借款人持通知書到很受托銀行辦理手續(xù)。

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