有房子想貸款，但不方便辦理抵押貸款，可以做信用貸款嗎？能貸多少錢？

房屋除了辦理抵押貸款，也可以辦理信用貸款，額度較高，辦理快捷！下面我們具體介紹一下房屋不抵押辦理信用貸款的額度、利率、條件、流程：

一、什么是房屋信用貸款？

房產(chǎn)信用貸款是指申請(qǐng)人以自己名下的自有房產(chǎn)為財(cái)力條件、還款依據(jù)向銀行申請(qǐng)信用貸款，主要用于日常消費(fèi)，可以循環(huán)使用, 房屋信用貸款的特點(diǎn)就是不用抵押房產(chǎn)，不用房產(chǎn)共有人同意貸款。

二、房屋不抵押信用貸款額度

房屋辦理信用貸款的最高額度是房屋估值的9成，假設(shè)您有一套市值70萬(wàn)元的房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)信用貸款的額度可以做到60萬(wàn)元左右，少數(shù)地區(qū)銀行僅接受30萬(wàn)的額度，具體需要根據(jù)地區(qū)而定，您可以來(lái)電咨詢。

三、房屋不抵押信用貸款利率

房屋信用貸款由于是無(wú)抵押純信用貸款，故而貸款利率一般較銀行抵押貸款高，目前市場(chǎng)利率大約在7.5%左右，但房產(chǎn)抵押貸款可以隨借隨還，辦理或者取用流程較抵押貸款更為方便。

四、房屋不抵押信用貸款條件

1、申請(qǐng)人有合法的身份。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用無(wú)污點(diǎn)，有貸款本息的能力。

3、有有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證件。

4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并用于支付所購(gòu)住房的首付款。

5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為人。

五、房屋不抵押信用貸款流程

1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。

2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。

3、審批通過。

4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5、貸款本息結(jié)清。

六、房屋不抵押如何辦理信用貸款？

房屋辦理貸款有兩種方式，一種是抵押貸款，一種是信用貸款，如果只考慮下款快捷，則信用貸款是最好的選擇，同時(shí)信用貸款不需要辦理抵押登記，不需要夫妻雙簽，這對(duì)于一些不方便雙簽但又確實(shí)需要用錢迫在眉睫的小伙伴來(lái)說無(wú)疑更加方便。

如您想要辦理上述房屋信用貸款，可以來(lái)電咨詢溝通，融誠(chéng)之家專注貸款十余年，與各大銀行保持密切合作，能第一時(shí)間知道各大銀行特惠信息，為您爭(zhēng)取特惠渠道辦理業(yè)務(wù)。

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