作為一個大多數(shù)普通的剛需家庭而言，面對現(xiàn)在越來越高的房價，會產(chǎn)生有心無力的頹廢感。因此原因大多數(shù)人選擇進行貸款買房，申請購房貸款的時候，購房用戶會拿著相應材料到貸款銀行面簽，那大家對于銀行房貸貸款面簽了解嗎，需要用到什么材料呢？面簽是什么？

面簽從字面意思大家也知道，意思是在買賣雙方達成買賣意向之后，購買方需向銀行申請購房貸款產(chǎn)品，或者進行商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行的借款合同上或者其他與銀行貸款有關(guān)的文件上進行簽字，便于銀行核驗借款人的身份真實性。

簡單一句話來概括就是：面簽是購房者與貸款銀行進行的一個簽約過程。

擁有下面這些材料，房貸面簽一次通過！

提供征信報告。

無論是購房還是其他貸款，都要查詢貸款人的征信情況，如果借款人已經(jīng)結(jié)婚，則需要查看夫妻雙方的征信情況。因此不管買不買房，保持良好的征信是當代人必備的一項要求。特別注意的是，征信記錄連續(xù)3次或者累計超過6次逾期屬于嚴重征信不良，銀行會直接拒絕貸款。

提供婚姻證明。

面簽最重要的是考核貸款人的還款能力，因此對于已婚家庭的購房行為來講，提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果是已經(jīng)離婚的，那么需要提供離婚證明，判斷首套房還是二套房，以定房貸利率。沒有婚姻經(jīng)歷的，此項可免檢。

提供收入流水。

具有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明，是銀行來判斷申請貸款還款能力的一個標準。一般情況下，銀行會要求6個月以上的流水，建議使用流水較多的銀行卡，最好每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續(xù)性。

提供在職證明。

提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，為銀行進一步判斷和發(fā)放貸款給出了一顆定心丸。

提供房屋資料。

貸款利率是由貸款人所持有的房屋數(shù)量決定的。通常而言，首套房和二套房的房貸利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是第二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。至于貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關(guān)。一般來說，申請貸款時的年限越長，那么額度也就越大。

以上便是由融誠有信貸款小編為大家介紹的關(guān)于房子信用貸款有了這些辦理面簽一次過的問題，不管是個人自身的征信、銀行支出收入流水、房屋狀況還是婚姻狀況，都是銀行審查的要點，要提供真實有效的材料，反之否則會直接影響到之后的貸款流程及進度。

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