一、宜賓公積金貸款額度利率期限還款方式

1、貸款額度：現(xiàn)為住房公積金單繳存職工最高貸款額度30萬元，住房公積金雙繳存職工最高貸款額度50萬元。

2、還款期限：最長貸款期限30年，借款人年齡與借款期限之和原則上不超過借款人法定退休年齡。但臨近退休，具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后15年，放寬后的貸款期限總和最長不超過10年。

3、貸款利率：五年以上年利率3.25%，五年以下(含五年)年利率2.75%。

4、還款方式：等額本息還款方式：作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

二、宜賓公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力。

3、借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，累計繳存住房公積金一年以上，申請貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。

4、購買自住住房，且所購住房是在本市行政區(qū)域內(nèi)可上市交易的居住房。辦公用房、網(wǎng)點房、單體車庫、商住兩用房不予貸款。

5、已足額交付所購住房首付款。

6、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)在不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有權(quán)的情況下進(jìn)行抵押，或以國債、銀行定期存單等管理中心認(rèn)可的有價證券、住房公積金作為質(zhì)押，或由管理中心認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供全額擔(dān)保。以房產(chǎn)作抵押擔(dān)保的，須符合建設(shè)部《房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定。

三、宜賓公積金貸款材料

1、身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）。

2、我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明。

3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件。

4、開發(fā)商開具的首期付款證明。

5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明。

6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明。

7、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證。

8、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明。

9、我行要求提供的其它文件或資料。

四、宜賓公積金貸款流程

1、借款人夫妻雙方共同向管理中心業(yè)務(wù)大廳貸款受理窗口遞交貸款申請材料。

2、管理中心對貸款申請材料進(jìn)行審核，審批貸款金額、期限。

3、借款人夫妻雙方共同持管理中心發(fā)放的《委托貸款通知書》到受委托銀行簽訂借款合同。

4、借款人夫妻雙方共同到房管部門辦理期(現(xiàn))房抵押登記。

5、借款人持借款合同及附件正本、他項權(quán)利證原件及復(fù)印件到管理中心辦理劃款手續(xù)。

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