按揭房信用貸款是銀行或放款機(jī)構(gòu)根據(jù)你的按揭房每個(gè)月的月供、已還本金、個(gè)人信用資質(zhì)和工作情況等因素，綜合評(píng)估進(jìn)行放款，是絕對(duì)不會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行抵押。用按揭房信用貸款，也需要符合信用貸款的基本條件，同時(shí)對(duì)按揭房也有一定要求。

一、按揭房信用貸款條件

1、借款人年齡在22--55周歲之間，所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明。

2、借款人有需要有穩(wěn)定的工作或者生意，收入穩(wěn)定，收入能覆蓋自身還款與生活所需，有足夠還款能力。

3、個(gè)人征信良好，負(fù)債不高，沒(méi)有嚴(yán)重逾期，查詢次數(shù)少，沒(méi)有太多網(wǎng)貸。

4、大數(shù)據(jù)良好。

5、沒(méi)有刑事案件、坐牢、不良記錄等負(fù)面信息。

6、并非高危職業(yè)或者銀行禁入職業(yè)。

7、貸款用途合理合規(guī)，能提供貸后發(fā)票、收據(jù)。

二、按揭房信用貸款對(duì)按揭房的要求

1、按揭房月供大于2000元，連續(xù)還款滿一年（部分金融機(jī)構(gòu)要求滿兩年）。

2、按揭房沒(méi)有二次抵押（部分金融機(jī)構(gòu)不查）。

3、按揭房仍然在還款中，沒(méi)有結(jié)清。

綜上，這些就是用按揭房作為方案申請(qǐng)貸款的一些基本條件，當(dāng)然目前，做按揭房準(zhǔn)入的銀行并不是很多，如果題主有其他資質(zhì)可以考慮用其他資質(zhì)準(zhǔn)入。

三、按揭房信用貸款優(yōu)勢(shì)

1、無(wú)擔(dān)保。無(wú)需任何抵押、無(wú)需任何擔(dān)保，您的信用就是最好的貸款通行證。

2、放款快。只要您資料齊全，最快一天可以放款，更有獨(dú)特快捷的審批模式，讓您只需上門(mén)一次，就可以獲得無(wú)擔(dān)保貸款。

3、手續(xù)簡(jiǎn)單。相對(duì)房產(chǎn)抵押貸款來(lái)說(shuō)，無(wú)抵押信用貸款省去了中間許多環(huán)節(jié)，如無(wú)需評(píng)估房產(chǎn)、無(wú)需抵押登記等，資料交齊銀行電核后即可放款。

4、固定利率。信用貸款一般為固定貸款利率，免受市場(chǎng)利率波動(dòng)的影響，降低利率風(fēng)險(xiǎn)，盡享優(yōu)惠。

四、按揭房信用貸款資料

1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件。

2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請(qǐng)人及配偶收入證明。

4、借款用途的相關(guān)證明。

5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料。

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