一、榆林住房公積金貸款條件

1、具有榆林市常住戶口或有效長期居留身份證明。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。

3、所在單位至貸款之日前，已按規(guī)定及時、足額繳存住房公積金六個月以上。

4、能提供本人購買自用住房的有效證明材料，并提供不抵于本人投資額總價30%的首期付款證明。

5、具有貸款委托人認可的房產(chǎn)、國債、受托銀行定期存單及本人或他人的足額公積金等資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押。

6、貸款委托人規(guī)定的其它條件。

二、榆林住房公積金貸款額度

榆林住房公積金貸款額度不得高于市住房公積金管理委員會確定的最高額度50萬元。

三、榆林住房公積金貸款利率

榆林住房公積金貸款利率：

1、年限為15年，年利率為2.75%。

2、年限為630年。年利率為3.25%。

同時，榆林住房公積金個人貸款首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。

四、榆林住房公積金貸款期限

貸款期限應(yīng)根據(jù)借款人的貸款金額、還款能力、本人愿意和達到退休年齡的工作年限確定，榆林住房公積金貸款期限一般為1--5年，特殊情況不得超過15年。

對于將到離退休年齡的借款人，其貸款期限最長不得超過借款人法定退休年齡與申請貸款時的年齡之差。

五、榆林住房公積金貸款還款方式

1、等額本息還款方式

每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款方式

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。

六、榆林住房公積金貸款流程

1、申請榆林市住房公積金貸款

借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2、調(diào)查、核實申請人信息

受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。

3、審核申請人資料

管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽訂公積金貸款合約

受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、辦理公積金貸款擔(dān)保

受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款

受委托銀行拔付資金。

七、榆林住房公積金貸款在哪兒辦理？

1、前往榆林住房公積金管理中心咨詢，按要求提供材料，經(jīng)銀行審批辦理。

2、您可致電融誠之家貸款平臺咨詢辦理2021榆林住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

融誠之家貸款平臺主辦各大銀行貸款業(yè)務(wù)，如您需要了解榆林住房公積金貸款業(yè)務(wù)，可致電平臺熱線咨詢。

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