海東市是西寧外，青海排第二的城市，房價上漲空間較大。那么，海東的房子做抵押貸款可以貸多少錢？條件流程有哪些？

一、海東房子抵押貸款可以貸多少錢？

海東目前的房價，二手房平均售價在6000左右一平，而新樓盤售價平均只有4500左右，而根據(jù)目前房價核算，海東市一套一百平米的房子售價約在45--60萬之間。

以此為例，海東的房子貸款額度在30--40萬之間，具體核算公式：

海東市住房抵押貸款額度=房產(chǎn)評估價值*0.7

二、海東房子抵押貸款條件

1、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于申請人。

2、申請個人房產(chǎn)抵押貸款時，需要有配偶的身份證、戶口簿等證件。

3、個人收入符合銀行或借貸機構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。

4、需要提交貸款使用說明的書面文件。

5、銀行或貸款機構(gòu)規(guī)定的其他資料。

三、海東房子抵押貸款流程

1、致電融誠之家咨詢海東房子抵押貸款，平臺初步確定貸款額度利率情況。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款申請人按月還款。

四、海東房子抵押貸款怎么辦理？

海東房子抵押貸款哪家銀行利率最低？海東房屋抵押貸款在哪里辦理？

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