商業(yè)貸款一般指的是我們經(jīng)常聽到的房貸，房貸的辦理類型有兩種，一種是住房公積金貸款，利率很低，但只有授薪繳納公積金的職工才能辦理，另一種就是普通的商業(yè)貸款，貸款利率按照貸款基準(zhǔn)利率浮動一定比例或LPR利率執(zhí)行。

那么，2026年商業(yè)貸款最新利率情況如何呢？下面我們一起來看商業(yè)貸款利率表2026最新版：

商業(yè)貸款利率表2026最新利率：

2026年銀行房貸利率表各項(xiàng)貸款基準(zhǔn)利率（提供）利率一、房貸商業(yè)貸款(利率%)六個(gè)月4.35，1--5年4.75，5年以上4.9。

二、房貸公積金貸款(利率%)五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25。

三、LPR房貸利率(利率%)一年期3.7，五年期4.45。

注：各大銀行商業(yè)貸款利率按照購買房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上浮10%--50%。

以上我們基本能看到房貸的三種貸款利率情況，我們常說的商業(yè)貸款，其實(shí)就是貸款基準(zhǔn)利率按照購房時(shí)銀行上浮一定比例之后的數(shù)據(jù)，比如購買居住用住房，銀行一般按照貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍到1.3倍收取利率，按5年以上長期貸款計(jì)算利率為5.39%--6.37%，購買商用房產(chǎn)，則按照1.3倍--1.5倍收取利率，5年以上利率為6.37%--7.35%，同時(shí)，在不同地區(qū)，銀行對于借款人購買首套房和二套房的利率規(guī)定還會有一定差異。

以上就是2026年房貸商業(yè)貸款利率的最新情況介紹，除本期介紹的房貸之外，商業(yè)貸款還有一項(xiàng)比較特殊的含義商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，有抵押擔(dān)保和信用擔(dān)保兩種模式，一般是根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營情況、納稅開票等綜合評估而發(fā)放給企業(yè)的經(jīng)營貸款，抵押擔(dān)保融資額度最高2000萬，信用擔(dān)保則大多在500萬元以內(nèi)，普通個(gè)人工商戶也可申請，如需辦理，可來電溝通詳詢。

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