在重慶眾多貸款形式中，抵押貸款是銀行最愿意承辦的業(yè)務(wù)，同時(shí)也是普通人貸款最有效的方式，特別是當(dāng)我們需要貸款的額度比較大、同時(shí)用錢的周期又比較長(zhǎng)的時(shí)候，房屋抵押貸款更是很多人的首選，而我們一般抵押的房產(chǎn)都是住房居多，那么門店、商鋪門面是否可以抵押呢？

首先門面也是價(jià)值較高的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)，是可以用來申請(qǐng)抵押貸款的，下面融誠(chéng)有信就為您介紹一下重慶門面抵押貸款怎么辦理？以及重慶門面抵押貸款的條件、額度、利率：

一、重慶門面抵押貸款額度利率

目前重慶全款門面抵押貸款年化利率大概在3.85%--10%之間，若是二次抵押那么貸款的利率會(huì)相對(duì)較高一點(diǎn)，利率大概在3.85%--15.36%之間，具體的貸款利率還是以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

而門店屬于商用性質(zhì)的房產(chǎn)，做抵押貸款的話額度一般可以批款房產(chǎn)價(jià)值的5--6成額度，重慶門店抵押貸款單次審批額度一般不超過800萬，平臺(tái)以往申請(qǐng)案例批款大多在門面價(jià)值的6成左右。

二、重慶門面抵押貸款條件

貸款人要求：

1、年齡在22--65周歲之間，且具有完全民事行為能力。

2、有穩(wěn)定的工作和收入、信譽(yù)良好、有按期償還貸款的能力。

3、個(gè)人征信良好，無惡意逾期記錄。

4、貸款人擁有房屋的所有權(quán)，并取得國(guó)有土地使用權(quán)。

抵押物要求：

1、門面的房齡在20年以內(nèi)，有一定的價(jià)值。

2、門面是產(chǎn)權(quán)清晰，無任何的產(chǎn)權(quán)糾紛。

三、重慶門面抵押貸款流程

1、貸款人帶齊申請(qǐng)資料，到銀行申請(qǐng)門面抵押貸款。

2、銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查、審批。

3、審批通過的，銀行在落實(shí)放款條件后，按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)。

4、貸款人按合同約定歸還貸款本息。

5、貸款結(jié)清后，按銀行規(guī)定到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。

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