杭州銀行房屋抵押貸款是一款以房產(chǎn)做為抵押物的抵押貸款產(chǎn)品。房屋抵押貸款的資金用途多，貸款所得資金可用于日常消費(fèi)或生產(chǎn)經(jīng)營，高額低息，條件寬裕。房屋抵押貸款為線下貸款產(chǎn)品，可直接來電聯(lián)系客戶經(jīng)理線下申請(qǐng)，渠道進(jìn)件，實(shí)時(shí)審批，效率更高，資料齊全下款僅需要3天。

貸款條件

1、借款人為中國大陸國籍，年齡22--65周歲。

2、貸款資金不得用于購置房產(chǎn)，不得用于監(jiān)管部門禁止貸款資金進(jìn)入的投資領(lǐng)域，包括但不限于股票、外匯、期貨、基金、黃金買賣等投資交易。

3、房子過戶時(shí)間需持有6個(gè)月以上，房屋房齡30年之內(nèi)（含），面積50平方米以上（含）。

4、房子為70年產(chǎn)權(quán)單身公寓、住宅性質(zhì)、安居房換證、聯(lián)排別墅、雙拼住宅，以5、征信2次以內(nèi)逾期可溝通，近2個(gè)月內(nèi)征信查詢不超過5次，小額貸款允許結(jié)清進(jìn)件（消費(fèi)金融公司允許介入）。

6、個(gè)人對(duì)外擔(dān)保金額不超過800萬，2年外征信問題可以溝通。

7、他行存量信用貸款不超過4家，信用卡負(fù)債高可酌情（按揭房車貸除外）。

貸款資料

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明材料。

2、借款人住所材料、社保公積金、工作證明等資料。

3、借款人近一年收入流水和其它資產(chǎn)證明。

4、借款人信用報(bào)告。

5、杭州銀行認(rèn)為需要提供的其他材料。

貸款流程

1、向杭州銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

2、提交個(gè)人及抵押房屋相關(guān)資料。

3、銀行審核材料、評(píng)估額度。

4、簽訂貸款合同，辦理抵押登記。

5、杭州銀行審批下款。

貸款利率

杭州銀行房屋抵押貸款的利率是，年化利率在5%--8%之間，每萬元每月利息只有幾塊元，貸款利息較低。準(zhǔn)確利率以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

貸款額度

杭州銀行房屋抵押貸款額度最高為1000萬元，具體按照不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)的5--7成審批額度。額度與多種因素有關(guān)，請(qǐng)先來電咨詢。

貸款期限

杭州銀行房屋抵押貸款的期限最長為10年。1--10年可自由選擇?？梢蕴崆斑€款，會(huì)收取相應(yīng)的違約金。

還款方式

杭州銀行房屋抵押貸款根據(jù)不同的貸款期限可選不同還款方式：

1、3年以下可先息后本，按天計(jì)息（手機(jī)操作提款還款，優(yōu)質(zhì)客戶無需過橋）。

2、3--10年則分期還款，可選等額本金或等額本息。

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